物件概要

名称

ジェム西川口ユーフォリア

所在地

埼玉県川口市西川口3丁目154番27（地名地番）
埼玉県川口市西川口3丁目15番4号（住戸表示）

交通

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分

用途地域・地区

近隣商業地域・商業地域・準防火地域

建ぺい率

68.60%

容積率

298.01%（許容300%）

地目

宅地

敷地面積

549.66m²

建築面積

377.05m²

建築延べ床面積

2052.72m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上10階建

総戸数

24戸（他、管理事務室1戸、事務所1戸）

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

43.01m²～63.75m²

バルコニー面積

9.77m²～13.77m²

サービスバルコニー面積

2.85m²～5.27m²

駐車場

敷地内に5台（平置5台）【月額使用料：25,000円】

駐輪スペース

敷地内に30台（上段2段式ラック9台、下段ラック17台、平置4台)【月額使用料：未定】

管理会社

協新ホームサービス株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託【管理方式：未定】

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工時期

2023年1月下旬（予定）

入居開始時期

2023年3月下旬（予定）

建築確認番号

第JAIC2021Y0425A2号（2022年2月17日付）

売主

協新建設工業株式会社
〒332-0021 埼玉県川口市西川口1-26-4
TEL.048-256-7322（代表）
宅地建物取引業免許　埼玉県知事（4）第20778号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売提携（代理）

株式会社タカラレーベンリアルネット
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階
TEL.03-6661-9210（代表）
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（2）第8967号
（一社）不動産流通経営協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

協新建設工業株式会社 一級建築士事務所
株式会社松尾工務店 一級建築士事務所

販売戸数

4戸

販売価格

3,948万円～5,298万円

間取り

2LDK～3LDK

住戸専有面積

54.38㎡～63.75㎡

バルコニー面積

10.70㎡～13.77㎡

サービスバルコニー面積

2.85m²～5.27m²

管理費（月額）

14,150円～16,580円

管理準備金（引渡時一括払）

14,150円～16,580円

修繕積立金（月額）

5,060円～5,930円

修繕積立基金（引渡時一括払）

380,730円～446,250円

広告有効期限

2023年3月末日

※お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。