完成済み販売のメリット｜【公式】ジェム西川口ユーフォリア｜駅徒歩4分・全戸南向きの新築分譲マンション

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Benefits of purchase 全戸南向きの眺望、駅近のポジション、そして生活利便に優れた周辺環境。建物にも立地にも自信があるからこその完成済み販売。ぜひ、実物を見てご検討ください。 merit01 眺望や日当たりを体感できる merit02 外観や共用部を確認できる merit03 無駄なくすぐに入居できる merit04 資金計画が立てやすい

間取り図と写真だけでは分からない、陽当たりや風通しの良さ、
実際のお部屋の窓からの眺めをご体感いただけます。
お部屋の広さや、家具の配置のイメージなども確認できるので、入居後のイメージがしやすく安心です。

未完成だと、イメージと実物との違いに後悔するかも…。お部屋のなかの明るさや日当たり、眺望は図面では確認できません。実際に完成して住んでみると、図面から想像したイメージと違っていて後悔するかもしれません。

建物の規模感や、エントランスなど共有スペースも実際に見られるので、
パンフレットやモデルルームでは体感できない共用部や外観のこだわりのデザインも見ることもでき、
より入居後のイメージがしやすく安心して購入することができます。

外観やエントランスなど共有スペースも確認でき、管理体制の、良し悪しもチェックできる！未完成だと図面・CGと実物との違いを感じるかも…。外観やエントランスのデザイン・雰囲気は図面ではわからず、イメージCGで確認するしかありません。

完成済みのため、諸手続きが完了すればすぐに入居が可能です。
未完成物件と比べて、入居までの期間が短く、
現在のお住まいに掛かる費用も最小限に抑えられるので、計画的に購入することができます。

未完成物件と完成済み物件の、物件見学からお支払い開始になるまでの流れを記載した図 / 未完成だと入居までの期間が長くなる傾向が…。未完成では諸手続きができないため、すぐに入居という訳にはいきません。そのため前もって計画的に購入することが難しくなります。

住宅ローンの金利はお引き渡し時の金利が適用されます。
未完成物件の場合、金利が確定していないので先々の資金計画が立てにくいというデメリットが。
一方、完成済み物件なら金利の見通しが立てやすいため、支出の大部分を占める住宅ローンの支払い計画が立てやすくなります。

4000万円借り入れの場合、金利が1%上がると約770万円の負担増。さらに、ご入居までの間にお支払いする家賃がプラスに…。未完成だと先々の資金計画にも悪影響が…。金利が確定していないので、事前に資金計画が立てにくい。金利の見通しが立てにくいため、住宅ローンの支払いイメージも想定しにくい傾向に。

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